Bungalow zum Kauf

500000 €500.000 €2.124 €/m²

Finanzierung ab 1980 €/Monat

---

6Zimmer

235,4 m²Wohnfläche

1.427 m²Grundstück

---

Bad Nenndorf, Bad Nenndorf (31542)

---

Sie sind auf der Suche nach einem altersgerechten Wohnsitz und möchten zukünftig ohne lästiges Treppensteigen leben? Oder suchen ausreichend Platz für die Familie und möchten sich noch ein wenig verwirklichen?
Eine ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur ist Ihnen wichtig?
Dann wird Sie dieser Bungalow mit Sicherheit interessieren!

Alles Wichtige im Überblick:
- massiv gebauter Bungalow von 1959
- großzügiges ca. 1.427 m² Eigentumsgrundstück
- insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche
- verteilt auf 6 Räume
- zusätzlich gut nutzbare Fläche im Souterrain/ Keller
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- und hinreichend Platz für jede Lebensphase!
- Parken ist vor oder auf dem Grundstück möglich
- Renovierungsbedarf nach Ihrer Vorstellung
- tolles Raumgefühl mit hohen Decken
- gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Lage.

Zur Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Durch den linken Eingang kommen Sie direkt in die Einliegerwohnung. Sie ist ca. 40 m² groß, verfügt über zwei Räume und ein Badezimmer. Von der Einliegerwohnung gelangen Sie in den Keller, das Arbeitszimmer dient als Verbindung zum Haupthaus.
Dort betreten Sie das Entrée, zur rechten finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Garderobe. Zur linken befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Am Ende des Entrée befindet sich die Küche mit einer Durchreiche zum Frühstücksbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine blickgeschützte Terrasse. Hinter dem Küchen- und Frühstücksbereich liegt das geräumige Esszimmer. Von hier aus gehts weiter in den Wohnbereich und den angrenzenden Wintergarten. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit eine gute Sitzgelegenheit und den Zugang nach draußen auf die überdachte Terrasse & den Garten.

Im Souterrain finden Sie:
- diverse Kellerräume
- eine Waschküche
- einen Heizungskeller
- einen Sport- und Saunabereich mit Zugang in den Garten
- ein Badezimmer mit Kneippbecken
- und zwei Gästezimmer.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Kinder und überschaubaren Arbeitsaufwand.
An regnerischen Tagen genießen Sie die Feierabende auf der überdachten Terrasse und erholen sich von dem sonst so turbulenten Alltag.

Ein gewisser Renovierungsbedarf ist zwar vorhanden, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden.

Der Bungalow eignet sich ideal für jede Lebensphase, hier können Sie unbeschwert bis ins hohe Alter leben, oder haben viel Platz für jede Lebensphase, z.B. für die Familienplanung oder Homeoffice.

Provisionshinweis 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Folgen Sie uns auf Instagram & Facebook, dort erhalten Sie aktuelle Informationen über uns und neue Immobilien.

Sie haben bereits eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Sind sich aber unsicher wie hoch der Marktwert ist? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten ermitteln.
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten Sie von uns eine angemessene Tippgabe! Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², 1 Etagen