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VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
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Einfamilienhaus zum Kauf
889000 €7.534 €/m²
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.567 m²Grundstück

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Bergisch Gladbach - Katterbach: Großes, idyllisches Grundstück mit Potential und einem Bungalow

Eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit. In ruhiger, beliebter und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach bieten wir Ihnen diesen Bungalow auf einem traumhaften, 1560 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie wurde gut gepflegt und instand gehalten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit angebundener Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC. Es ist komplett unterkellert und die Garage ist ausreichend groß um neben dem Auto noch Gartengeräte oder auch ein Motorrad bzw. Fahrräder unterzubringen.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Bebauung freistehender 1-2 geschossiger Häuser. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks sind ideal zur weiteren Bebauung geeignet, welche Bebauungsmöglichkeiten genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einem Architekten und dem Bauamt noch zu klären.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Katterbach, Bergisch Gladbach (51467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegen die Stadtteile Paffrath und Katterbach, in deren Mitte das angebotene Grundstück liegt, welches örtlich zu Katterbach gehört.

Innerhalb von wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Bergisch Gladbach. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle mit der Linien 222 und 227, mit denen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum gelangen. Von dort aus gelangen Sie mit der S11 nach Köln (Fahrzeit 20 Minuten), Düsseldorf, Neuss, und Dormagen. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen.

Die Infrastruktur ist hier mit zu Fuß erreichbaren Lebensmittelgeschäften und anliegender medizinischer Versorgung optimal. Die Gesamtschule Paffrath ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch für Erholung ist ganz in der Nähe mit den Wanderfreunden Bergisches Land und dem Diepeschrather Wald mit der Diepeschrather Mühle gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
889000 €
7.533,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.533,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.857 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-LeverkusenGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven PeterDein Kontakt
Online-ID: 2gzpr58
Referenznummer: 7087SP
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Sven Peter
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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