Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Osterburg Osterburg 39606

Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück
Osterburg, Osterburg (39606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Gepflegtes EFH in schöner Wohnsiedlung!

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert.
Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1979 im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet worden. Die ca. 30 cm Außenwände sind mit einem hellen Feinputzanstrich versehen. Das flach geneigte Satteldach ist 1996 mit Tonziegeln eingedeckt und ebenfalls gedämmt. Im gesamten Haus sind auch im Jahr 1996 isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen eingebaut worden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die elektrischen Leitungen bestehen teilweise aus Kupfer und teilweise noch aus Aluminium.
An der Frontseite gelangt man über eine massive Steintreppe in das Haus und befindet sich im Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich alle vier Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- und Kinderzimmer), das Wannenbad, die Küche und der Zugang zum Kellergeschoss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Unter der Terrasse befindet sich die Garage. Die Raumhöhe im Hochparterre beträgt ca. 2,50 m.
Im Kellergeschoss sind alle technischen Anschlüsse des Gebäudes und die Heizungsanlage untergebracht. Ein geräumiges Zimmer, ein Duschbad, sowie auch mehrere Abstellräume sind ebenso im Keller beherbergt. Das Kellergeschoss ist teilweise beheizt. Die Raumhöhe ist hier mit ca. 2,22 m ausgemessen worden.
Ein separater Ausgang führt in den Gartenbereich, welcher liebevoll mit Bäumen, Stauden, Sträuchern und Blumen angelegt wurde. Ein schöner Gartenteich befindet sich an der Rückseite des Gebäudes. Die Zuwegung um das Haus ist mit Pflastersteinen ausgelegt. Eine zweite Terrasse lädt bei schönen Tagen zum gemütlichen verweilen ein. Ein ca. 8 Meter Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung ist vorhanden
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel., Erdgas, SAT
INFO: Glasfaser liegt bereits am Haus. Der neue Besitzer müsste diesen lediglich anschließen lassen.

Partnerservices

Lage

Die Hansestadt Osterburg (Altmark) ist eine Stadt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt etwa 25 km von der nächstgrößeren Stadt Stendal, am Zusammenfluß der Biese und Uchte. Der Ort hat ca. 9600 Einwohner. Durch Osterburg führt die B 189 von Stendal nach Wittenberge.
Der Bahnhof Osterburg liegt an der Strecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen-Magdeburg-Stendal-Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs, medinzinische Versorgungen und auch verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Sommer ist das Biese Bad in Osterburg eine besondere Attraktion für jung und alt.