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Reihenendhaus zum Kauf
642000 €4.452 €/m²
5Zimmer
144,2 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück

HWH Immobilien
Herr Martin Heidtmann
HWH Immobilien

Großes Reihenendhaus in Alt-Dortelweil

Das gepflegte Reihen-Eckhaus befindet sich im alten Teil von Dortelweil und wurde 1984 errichtet. Mit einer Hausbreite von knapp 6 Metern umfasst das Haus eine großzügige Grundfläche mit geräumigen Zimmern, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC. Das Treppenhaus als Massivtreppe ist getrennt vom Wohnbereich und bietet freien Zugang zu den beiden Wohnetagen.
Der Essbereich und die Küche befinden sich auf der Eingangsebene. Hiervon höhenversetzt ist der Wohnbereich des Hauses auf einer niedrigeren Ebene. Dadurch entsteht ein ebenerdiger Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Zusammen stehen hier für Wohnen und Essen knapp 40 m² zur Verfügung.
Im 1. OG finden sich das großzügige und klimatisierte Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Balkon und das Hauptbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut mit zwei sehr schönen, hellen Räumen mit Klimaanlage sowie einem weiteren Duschbad. Diese Etage bietet sich an als separate Ebene für Eltern und Büro oder für schon erwachsenere Kinder an.
Das Haus ist komplett unterkellert, hat einen wohnlich ausgebauten Kellerraum, einen Vorratsraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Eine Sauna mit separatem Duschbad erfreut jeden Wellnessbegeisterten.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus extrem großzügig und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Dortelweil, Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traditionell gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergarten und Schule in Laufweite. Nähe zum Golfplatz Lindenhof; 150 m zur Bushaltestelle oder 2 Gehminuten zur S-Bahn-Station Dortelweil,
ca. 10 min Fußweg zum Einkaufzentrum Brunnen-Center.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
642000 €
4.452,15 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des protokollierten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.452,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.901 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

HWH Immobilien
HWH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin HeidtmannDein Kontakt
Online-ID: 2gysf54
Referenznummer: 3544 106
HWH Immobilien
Herr Martin Heidtmann
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