Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90455)

Das gepflegte und laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem hervorragend zugeschnittenen Grundstück und teilt sich in fünf Wohneinheiten auf. Im Jahr 2011 wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich saniert.
Die Wohnung wurde Ende letzten Jahres im Dach des Mehrfamilienhauses ausgebaut.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neusten Stand und behinhaltet sowohl Fußbodenheizung als auch elektrisch bedienbare Jalousien.
Dachgeschoss:
Im 2. OG befindet sich eine großzügige 4 -Zimmer -Wohnung mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Tageslichtbädern mit Wanne,Dusche und WC.
Die großzügige Loggia ist vom Wohn- und Essbereich begehbar.
Die vorhandene Einbauküche ist neu und wird über die Mietzeit zu Verfügung gestellt. Kann nicht abgelöst werden.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende
Nähe sowohl nach Schwabach sowie nach Nürnberg aus.
In die Nürnberger Innenstadt kommen Sie mit dem eigenen Fahrzeug in ca. 15 Minuten. Die Entfernung beträgt hier ca. 12 km.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und gastronomischen Angebote.
Der südliche Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Rednitzgrund oder gleichfalls am Kanal.