Wohnung zum Kauf 799.000 € 5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche Barmen - Mitte Wuppertal 42275

Wohnung zum Kauf
799000 €
5Zimmer
234 m²Wohnfläche
Barmen - Mitte, Wuppertal (42275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nadine Vasut-Leuthold

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kelleranteil

Gehobene Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung in der Einkaufmeile von Wuppertal-Barmen

Diese von uns exklusiv angebotene Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Bürofläche wurde ca. 1940 erbaut und liegt in der Einkaufsmeile von Wuppertal-Barmen.
Die Wohnfläche im 2. Oberschoss mit fünf Räumen und zwei Badezimmern, einer Küche und einem Gäste-WC beträgt ca. 233 m². Diese Wohnung wurde mit einer sehr hochwertigen Luxus-Ausstattung eingerichtet. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist integriert.
Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. Die Teilungserklärung für die Aufteilung ist noch nicht abgeschlossen und wird auch nur mit Verkauf von den Wohneinheiten im 3. Obergeschoss und 4. Obergeschoss zusammen gestaltet.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
Leitungssysteme ca. 2010
Dach ca. 2016
Heizungsanlage ca. 2013
Bodenbeläge ca. 2010
Fenster ca. 2010
Sanitäre Einrichtungen ca. 2012
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Lage

Wuppertal - Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region, gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes und ist südlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie und Kulturmetropole, als auch als Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltberühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Von der-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie.
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Büro/Praxisfläche befindet sich in Wuppertal-Barmen, zentral gelegen in der Innenstadt auf der Einkaufsmeile mit guter Anbindung und Infrastruktur. Auch in der Freizeit sind viele Angebote vor Ort möglich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Ämter. Es befindet sich direkt in Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste BAB Auffahrt liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.