Schaum Immobilien und Finanzservice

Herr Uwe Schaum

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial, kleinem Garten und Wiese, in 66539 Neunkirchen, Stadtteil Wellesweiler, zu verkaufen

210.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66539 Neunkirchen 
(Wellesweiler)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

210.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage


Das Haus steht in einer Nebenstraße in Wellesweiler, einem Stadtteil von Neunkirchen.

Durch die günstige Wohnlage hat man viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Kita, Schule, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Bahnhof und Busverbindungen sind vorhanden.
Zum Zentrum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • gepflegt
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2024 bis 10.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

339,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen in Neunkirchen, Ortsteil Wellesweiler.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde etwa 1930 auf dem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut.

Im Jahr 1965 wurde das Haus umgebaut und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage.

WICHTIG:
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Schaum Immobilien und Finanzservice

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beim Apfelbaum 2, 66589 Merchweiler

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Herr Uwe Schaum

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5dy5n

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