Maisonette zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 73,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Starenweg 6 Ehningen , Kr Böblingen 71139

Monat
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Starenweg 6, Ehningen , Kr Böblingen (71139)

Team Vertrieb

Böblinger Baugesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.375,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

344 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet Herdstelle in Ehningen. Hier befindet sich im Starenweg 6 eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern.
In der ersten Dachgeschossebene befinden sich das Schlafzimmer, ein Bad, der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon und eine abgeschlossene Küche mit integrierter Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Im zweiten Dachgeschoss steht ein großzügiges Studio zur Verfügung. Eine Tiefgaragenbox gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot sowie ein Kellerabstellraum im Untergeschoss.
Das Objekt wird durch Erdgas beheizt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 139 kWh/(m²*a). Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

Ehningen ist eine Gemeinde der Region Stuttgart und grenzt direkt an die Kreisstadt Böblingen. Sie liegt landschaftlich eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb am Rande des Schönbuchs. Die Einwohnerentwicklung ist durchweg ansteigend, Ehningen bietet zwischenzeitlich ca. 9.300 Einwohnern ein Zuhause. Viele wichtiger Arbeitgeber sind direkt vor Ort, daher ist der Pendleranteil sehr hoch. Ehningen ist auch verkehrstechnisch optimal angebunden an die A81 und an die S1 (Kirchheim Teck - Stuttgart - Herrenberg).
Die Lage ist mitunter eines der wichtigsten Merkmale einer Immobilie, die hier angebotene Kaufsache bietet Ihnen eine hervorragende Ortsrandlage von Ehningen, nur wenige Gehminuten von Wald, Wiesen, Feldern und Sträucher. Ein Katzensprung von Vogelgezwitscher und wer jetzt denkt, man hört die Autobahn, den müssen wir leider enttäuschen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind somit in Kürze erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei veräußert
Die Wohnung ist aktuell an einen junges Ehepaar vermietet, welches zum 01. Oktober auszieht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.375,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.631 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.564 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.