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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Heiko Hahn

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 7666070

Neuwertiges EFH mit sensationell niedrigen Energiekosten durch Holz-Ziegel-Vitalwand.

595.000 €

Kaufpreis

142,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

428 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72108 Rottenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Lage

Lage in Nähe der Kreuzerfeld Grund-und Realschule und diversen Kindergärten.
Ruhig gelegen durch lediglich Anliegerverkehr.
Bushaltestelle nur 100 m entfernt.
Mit dem PKW schnelle Anbindung nach Tübingen, ca. 10 Minuten
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar; von dort sind es mit dem Zug noch genau 9...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2024 bis 31.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

34,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 in der Rottenburger Kernstadt im beliebten Wohngebiet Kreuzerfeld-Süd erstellt.
Das Haus bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie und wurde zeitlebens nur von 2 Personen bewohnt, weshalb es sich auch in einem sehr guten Zustand befindet.
Es...

Ausstattung

- Massiver KNECHT-Systemkeller
- 35 cm starke Holz-Ziegel-Massivwand ( Beschreibung siehe oben)
- Garage
- 2 Stellplätze
- Veranda
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
- Gästetoilette mit Dusche
- Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
- Alarmanlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist leer und könnte kurzfristig bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen