Doppelhaushälfte zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Lauta Marienberg 09496

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klein aber Mein DHH mit Garage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine überschaubare, kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Gartengrundstück. Das Häuschen liegt in Lauta, einem Ortsteil von Marienberg, welcher ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt ist.

1938 wurde auf dem ebenen Grundstück ein Doppelhaus errichtet, welches in den vergangenen Jahren stets modernisiert wurde. Zwar ist die Sanierung noch nicht vollständig abgeschlossen, jedoch sind die wesentlichen Bauteile erneuert worden. Die Immobilie ist mit einem 2-zügigen Schornstein ausgestattet, so dass neben der Gaszentralheizung auch ein Kamin seinen Platz findet.

Auf dem sehr sonnigen Grundstück befindet sich ein Holzschuppen, ein vorbereitetes Carport sowie die Garage. Das Grundstückes ist vollständig öffentlich erschlossen.

Sanierungen:
ab 1970 - Kernsanierung
1995 - Gaszentralheizung
2009 - Kunststofffenster
2009 - Außenfassade
2014 - Dachbelag (Decra)

Raumaufteilung:
KG - Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum
EG - Küche, Wohnzimmer, Bad
OG - Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG - unausgebaut

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Lauta, Marienberg (09496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nördlich von Marienberg liegt das vom Bergbau geprägte, einstige Waldhufendorf Lauta. Schon von Weitem bietet sich dem Besucher der Blick auf den neu errichteten Pferdegöpel, eine historische, von Pferden angetriebene Förderanlage auf dem ehemaligen Rudolphschacht, die der Förderung von Gesteinen und Erzen diente. In Führungen über das Areal des Besucherbergwerkes wird die ursprüngliche Arbeitsweise der Anlage erklärt. Ganz Mutige können im Anschluss auch in den Schacht hinabsteigen und das harte Leben der Bergleute unter Tage auf sich wirken lassen.

Interessierte Wanderer können sich vom Pferdegöpel aus auf die Spuren des Bergbaus in Marienberg begeben. Ein von der Bergknappschaft Marienberg angelegter Lehrpfad führt den Besucher durch die vom Bergbau geprägte Landschaft. Die dazugehörige Broschüre ist am Pferdegöpel oder in der Tourist-Information Marienberg erhältlich. Von Lauta aus empfiehlt sich auch eine Wanderung zum Aussichtsturm auf der Drei-Brüder-Höhe, von dem man einen atemberaubenden Blick über die Umgebung hat.

Quelle: Marienberg.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.791,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.791,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

476 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.381 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg

Partnerschaft

Herr Jörg und William UhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5ge5l

Referenznummer: SI3