Ladenfläche zur Miete 7.648,60 € 245,4 m²<br/>Verkaufsfläche Von 51,2 m² bis 245,4 m²<br/>Teilbarkeit Neustadt Hamburg 20354

Ladenfläche zur Miete
7648.6 €Nettomiete zzgl. NK
245,4 m²Verkaufsfläche
Von 51,2 m² bis 245,4 m²Teilbarkeit
Neustadt, Hamburg (20354)

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Herr Köhler

K & K Immobilien

Preise

Nettomiete zzgl. NK

7648.6 €

Warmmiete

10442.57 €

Provision für Mieter

3 Netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie 5 % der Abstandssumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kaution:

31.327,71

Wunderschöne Ladenfläche abzugeben - bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten / teilbar ca. 194,21 qm und ca. 51,21 qm

Kontakt gerne über WhatsApp: 0172 24 26 568
- insgesamt ca. 245,42 qm Verkaufsfläche im Hochparterre im ausgezeichneten Zustand
- mit Blick auf die Alster
- sehr hohe Decken
- Fernwärme
- unterschiedliche Nutzungen nach Absprache möglich!
- Ablöse: 40.000,00 EUR
- die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache
monatliche Kostenaufstellung:
Mietfläche rechts (ca. 194,21 qm x 32,00 EUR/qm): 6.214,72 EUR
Optionsfläche links (ca. 51,21 qm x 28,00 EUR/qm): 1.433,88 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 858,97 EUR
Verwaltungskostenpauschale: 267,70 EUR
zuzüglich Umsatzsteuer 19 %: 1.667,30 EUR
GESAMT: 10.442,57 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Niedrigster Wert in der Region

3.112 € / m²

Höchster Wert in der Region

11.605 € / m²

Lage

1A-Lage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt gerne über WhatsApp: 0172 24 26 568
- Auf Anfrage
- Besichtigungen können auch am Samstag oder Sonntag durchgeführt werden