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Andreas Ulrich Immobilien
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Praxis zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 270 m²<br/>Bürofläche Untere Bahnhofstr. 20 Büchenbach Büchenbach 91186
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Praxis zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 270 m²<br/>Bürofläche Untere Bahnhofstr. 20 Büchenbach Büchenbach 91186
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Praxis zum Kauf
490000 €
5Zimmer
270 m²Bürofläche

Andreas Ulrich Immobilien
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Herr Andreas Ulrich
Andreas Ulrich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!!!! Sale !!!!Hausarztpraxis zur Kapitalanlage

Das Gebäude wurde im Jahre 1973 errichtet und 2002 zur Praxis umgebaut. Seitdem wurde es auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. Im Jahre 2014 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut.

Das Gebäude hat insgesamt ca. 270 m² , ca. 122 m² im EG und ca. 146 m² im UG.

Die Praxis ist langfristig vermietet.

Die Mieteinnahme beträgt 21.600,- Euro p.a.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • Alarmanlage
  • vermietet

Lage

Untere Bahnhofstr. 20, Büchenbach, Büchenbach (91186)
Die Praxis befindet sich am Rande eines Wohngebietes in Büchenbach im Landkreis Roth.

Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen eine hohe Wohnqualität in einer gewachsenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen (Arzt, Apotheke etc.) sowie Anschlussstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich Immobilien
Andreas Ulrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Feldstraße 46, 90766 Fürth
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Herr Andreas Ulrich
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Online-ID: 2e5h75g
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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