Immobilie zum Kauf

995000 €995.000 €

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5.491 m²Grundstück

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Basdahl, Basdahl (27432)

Das Immobilienangebot in der Achterstraße 4 c in Basdahl umfasst ein modernes Gebäude aus dem Jahr 2000, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Es bietet ca. 1.467 m² Gewerbe- und Produktionsfläche sowie ca. 178 m² Büro- und Sozialräume, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Dank moderner Bauweise sind die Energiekosten gering. Die Halle ist freitragend.
Die Anlieferung von Waren erfolgt durch zwei Sektionaltore mit Rampen für Lkw mit einer Beladung von bis zu 40 Tonnen sowie über ein ebenerdiges Sektionaltor.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung über die B71 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Der internationale Flughafen Bremen ist in 45-50 Minuten erreichbar. Die Immobilie ist sehr gut befahrbar, was die Anlieferung und den Abtransport von Waren erleichtert. Die Raumhöhe von 4,65 m ist für verschiedene Anwendungen geeignet. Es stehen 15 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Weitere Gewerbeflächen auf angrenzenden Grundstücken können optional dazu erworben werden.
Wir bieten Ihnen gerne eine Besichtigung an und stehen für Rückfragen zur Verfügung. Das Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut ausgestattete Gewerbefläche suchen.
Die Immobilie wird in mängelfreiem Zustand geliefert.

Die Gewerbefläche in der Achterstraße 4c , 27432 Basdahl, befindet sich in einer charmanten ländlichen Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Lage bietet eine bequeme Anfahrt über die Bundesstraße B71 und B 74 die nahegelegene A27, die schnelle Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Busverbindungen und die nahegelegenen Bahnhöfe in Bremervörde und Osterholz-Scharmbeck gut erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen ist in etwa 45-50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung für nationale und internationale Geschäftsreisen gewährleistet.
In Basdahl und der Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Das Gewerbegebiet in der Achterstraße 4 c ist gut entwickelt und sowohl für Handwerksbetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen geeignet. Die Gemeinde Basdahl unterstützt lokale Unternehmen und bietet attraktive Gewerbeflächen an. Insgesamt bietet die Lage in der Achterstraße 4 c eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem unterstützenden wirtschaftlichen Umfeld.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fa. Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Gesamtfläche: 1.467,00 m²