Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Kaiserplatz, Aachen (52062)

In diesem traumhaft schönen und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen ab sofort eine teilmöblierte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung an.
Der Wollagent & Wollhändler Rudolph Joost ließ im Jahr 1868 dieses Objekt für sich und seine Familie als dreigeschossiges Wohnhaus in drei Achsen mit risaltigartiger Mittelachse errichten. Über 150 Jahre später erstrahlt das Wohnhaus im alten Glanz in Kombination mit zeitgemäßer Technik und Ausstattung aufgrund der behutsamen und hochwertigen Sanierung in den letzten 8 Jahren.
Die Wohnung ist ca. 61 m² groß sowie hell und freundlich. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Flur in eine geräumige Wohnküche. Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und in ein modernes Badezimmer nebst einer Abstellkammer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nur über ein historischen Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung ist ab dem 15.06.2024 bezugsfrei.

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer Zentrumslage von Aachen, ca. 900 m in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum (Markt, Rathaus) entfernt mitten in der Aachener Innenstadt.
Die Wespienstraße wurde nach Aachens damaligem, großen Bürgermeister Johann von Wespien (1700-1759) benannt. Er heirate die die Fabrikantentochter Anna Maria Schmitz aus Eupen. Gemeinsam finanzierten und förderten sie künstlerische, kulturelle sowie sportliche Einrichtungen Aachens, wie zum Beispiel das Wespienhaus, das Hofgut Kalkofen, die Theresienkirche und die Pfarrkirche St. Foillan. Er verstarb während
seiner 2. Amtszeit als Aachens Bürgermeister.
Die Aachener Innenstadt hat wegen ihrer historischen Vielfalt und dem Angebot zentraler Funktionen und Einrichtungen eine besondere Bedeutung
für die Stadt Aachen und die gesamte Region. Der durch die Geschichte, Kultur und Einzelhandel geprägte Altstadtbereich rund um das Zentrum mit dem Weltkulturerbe Aachener Dom und dem Markt mit Rathaus wird ergänzt durch die Hauptgeschäftslagen der Großköln und Adalbertstraße. Die Hochschule prägt mit ihren Einrichtungen in einem großen Maße Bild und Leben der Innenstadt.
Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Metzger etc.) sind allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle übrigen sozialen, kulturellen und städtischen Versorgungseinrichtungen liegen in ähnlicher Entfernung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist trotz der ruhigen Lage ideal. Der nächste Autobahnanschluss Aachen-Europaplatz an die BAB 544 befindet sich in ca. 2,0 km Entfernung. Die nächste Bahnverbindung ist der Hauptbahnhof Aachen in ca. 700 m Entfernung. Die nächste Haltestelle heißt Augustastraße und liegt in ca. 350 m Entfernung. Busse der Linien 3A, 3B, 13A, 13B und 36 verkehren ca. alle 15 Minuten auf der Wilhelmstraße.

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen