Die von uns angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Münster. Die Immobilie liegt im Erd- und Untergeschoss eines renommierten Traditionshotels, was herausragende Kundengewinnung und imagebezogene Vorteile bieten kann. Das Erdgeschoss umfasst 65 Quadratmeter mit drei möblierten, beleuchteten und vollklimatisierten Behandlungsräumen, davon einer mit Duschraum. Zudem gibt es einen Empfangsraum mit Wartebereich. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren möblierten, beleuchteten und vollklimatisierten Behandlungsraum mit Duschraum sowie ein WC mit Toilette und Waschbecken. Zudem gibt es einen abschließbaren Lagerraum mit Schwerlastregalen, einen beleuchteten Wäscheraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner (ohne Geräte) und einen beleuchteten Küchenraum mit Einbauküchenzeile, Spülmaschine, Spüle, Mikrowelle und Kühlschrank. Die optional mitvermieteten Inventarstücke im Erdgeschoss umfassen zwei Behandlungsräume mit elektrischen, beheizbaren Kosmetik-/Massageliegen und maßgefertigtem Mobiliar wie Sideboards mit Waschbecken, Spiegeln, Konsolen und Glasregalen. Ein Raum verfügt über eine bodentiefe, geflieste Dusche mit Rainshower und Brause. Im Empfangsraum finden Sie einen maßgefertigten Tresen, eine Regalwand mit Glasregalen und abschließbare Unterschränke. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang für Hotelgäste zur Gewerbeeinheit, der auf Wunsch genutzt werden kann. Es besteht somit die Möglichkeit, im Hotel Werbung zu platzieren, beispielsweise an der Rezeption, und Werbeschilder im Außenbereich nach Absprache anzubringen. Durch die Lage in einem Gebäude mit direkter Hotelanbindung schaffen Sie sich Vorteile für die Neukundengewinnung und Ihr Unternehmensimage profitiert ebenfalls davon.
Die Vermietung erfolgt mit einem Mietvertrag mit Indexklausel.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
