Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 930.000 € 12 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Innere Stadt Klagenfurt am Wörthersee 9020

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
930000 €2.735,29 €/m²
12Zimmer
340 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Frau Marietta Hauer

K3 Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

930000 €

2.735,29 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
16 Stellplätze: Garage, 16 Außen-Stellplätze
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

K3 - NEU - INVESTMENT MIT GUTER RENDITE/ALTERSVORSORGE !!! - ZINSHAUS MIT 12 WOHNEINHEITEN

Zinshaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten

Dieses Ertragsobjekt Zinshaus befindet sich nur wenige Autominuten von Klagenfurt Zentrum entfernt in einer Seitengasse der Ebentalerstrasse aus befahrbar und gut über die Linien der Stadtwerke zu erreichen.

EG - 6 Mieteinheiten

OG - 6 Mieteinheiten

1 Garage

16 Parkplätze

Gute Lage gute Infrastruktur

Ges. Grund 911 m2 € 160.- Marktwert Grund € 145.760.-

Wohnfläche 273 m2 sind € 2.873.-m2

Garten 325 m2

Wohnhaus mit 12 Garconnieren voll Möbliert ( Küche, Dusche, WC ,Vorraum, )

Garconnieren wurden nach Beendigung jeden Mitverhältnisses neu adaptiert.

Alle Garconnieren sind vermietet !

EG - 6 Garconnieren ca. 27 m2

OG - 6 Garconnieren mit Balkon ca. 30 m2

Keller - Abstellräume Technik und Heizraum- 16 Parkplätze vorhanden

1 Garagen ( ist vermietet )

Heizung - Öl - Zentralheizung

BK : Netto - p.a.

Müll - Kanal - Grundsteuer € 2700.-

Wasser - € 1100.-

Heizung Öl = 4000 lt. sind ca € 4000.-

Energieausweis in Arbeit

Mieteinnahmen inkl. BK + Ust. € 65 040.-

Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Lage und gute Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 340,00 m², Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 325,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert