Haus zum Kauf
554000 €
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
Roding, Roding (93426)

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Herr Mazurkiewicz Dawid

allkauf Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

554.000 €

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Merkmale und Ausstattung

barrierefrei
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Dein neues Zuhause- KfW40- Lifetime 2

### Traumhaus in Roding: Maßgeschneidertes Wohnerlebnis
#### Exklusive 3-Zimmer-Immobilie mit hochwertiger Ausstattung
Ihr individuelles Traumhaus in Roding erfüllt alle Wünsche. Wohnfläche: 98,74 m², Grundstück: 460,00 m².
#### Raumaufteilung für höchsten Komfort
Ein Etagenhaus mit 3 Zimmern, zwei Schlafzimmern und großem Wohnzimmer. Das Bad bietet Dusche, Badewanne und Fenster.
#### Bodenbeläge nach Wunsch
Wählen Sie zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett. Fliesen für Nassbereiche, Laminat als pflegeleichte Option und Parkett für ein edles Wohngefühl.
#### Effizientes Heizen mit Wärmepumpe
Moderne Wärmepumpe spart Energie und Kosten. Haus als KfW40-Niedrigenergiehaus konzipiert.
#### Ideale Lage
Ruhige Gegend in Roding mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung, Freizeitoptionen und Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe.
#### "Free Time" Dienstleistungspaket inklusive
Enthalten ist das "Free Time"-Paket von allkauf - wir kümmern uns um Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallationen.
### allkauf Dienstleistungspakete:
**Elektroinstallation:**
Verlegung der Kabel, Montage des Zählerschranks und Stromkreissicherungsautomaten; Installation der Schalter und Steckdosen.
**Heizung/Sanitär:**
Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Heizkörpern; Beantragung beim Energieversorger.
**Estricharbeiten:**
Verlegung von Dämmung und Estrich inkl. Randdämmstreifen und Faserbewehrung.
**Trockenbau:**
Dämmung der Wände/Decken, Verkleidung mit Gipsfaserplatten; Spachtelarbeiten optional durch uns.
### Warum allkauf?
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung zum Festpreis! Energieeffizienzwände für geringe Heizkosten; Echtholztreppen und hochwertige Fenster für Langlebigkeit. Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
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Partnerservices

Lage

Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.