Wohnung zur Miete

300 €300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

29,5 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Fabriciusstraße, Magdeburg (39116)

Im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses im Hansapark 16 erwartet Sie eine charmante 1-Zimmerwohnung, die perfekt als kleines und heimeliges Zuhause geeignet ist. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ansprechenden Details, die ein gemütliches Wohnen ermöglichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der Sie direkt mit allen Räumen verbindet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, die separate Küche sowie das modern gestaltete Badezimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der westlich ausgerichtete Balkon, der ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Abendsonne zu genießen.
Die separate Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch zeitlos ist. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ausreichend Arbeitsfläche und viel Stauraum, sodass das Kochen hier zu einer Freude wird.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die sorgfältig ausgewählten Armaturen und die praktische Aufteilung machen das Badezimmer zu einem Ort zum wohlfühlen.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung noch einen im Mietpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. Dieser Stellplatz nimmt Ihnen die lästige Parkplatzsuche ab und sorgt dafür, dass Ihr Auto stets sicher und geschützt steht - im Sommer im Schatten und im Winter frostfrei.
Das Mehrparteienhaus im Hansapark 16 ist gepflegt und in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Insgesamt bietet diese 1-Zimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage. Ob als Single oder Pendler - diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort, der Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und genießen Sie Ihr neues Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Immobilie ist eine Einraumwohnung und befindet sich im Süden Magdeburgs, im Hansapark. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch einen kurzen Anschluss an die Stadtautobahn aus, was eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gut ausgebaut, sodass eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb Magdeburgs gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. In der Umgebung sind zudem diverse Ärzte, Apotheken, eine Postfiliale, verschiedene Dienstleister, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten ansässig. Diese umfassende Infrastruktur macht die Lage im Hansapark besonders attraktiv für Singles und Berufstätige, die eine gute Erreichbarkeit und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 6.00