Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen und ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Meisenheim OT Kürzell zu erwerben.
Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich in bester Lage von Kürzell und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die charmante Gemeinde Meisenheim, in der Nähe von Lahr, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien.
Meißenheim ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ortsteil Kürzell gehört zu Meißenheim und hat seine eigenen Besonderheiten, die für ein Bauvorhaben relevant sein könnten:
Infrastruktur
Verkehrsanbindung:
Straße: Meißenheim liegt in der Nähe der Bundesstraße B36 und ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 ist ebenfalls leicht erreichbar, was gute Verbindungen nach Freiburg im Breisgau und Karlsruhe ermöglicht.
Bahn: Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Lahr, etwa 10 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Offenburg und Freiburg.
Flughäfen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB), etwa 60 Kilometer entfernt.
Wirtschaft und Industrie
Gewerbegebiete: Meißenheim und speziell der Ortsteil Kürzell bieten einige Gewerbeflächen für kleine und mittlere Unternehmen. Die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Lahr und Offenburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten.
Beschäftigung: Die wirtschaftliche Struktur ist durch eine Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen geprägt. Größere Arbeitgeber finden sich in den benachbarten Städten.
Soziale Infrastruktur
Bildung: In Meißenheim gibt es Grundschulen, und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Lahr und Offenburg vorhanden.
Gesundheitsversorgung: Die medizinische Grundversorgung wird durch lokale Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Krankenhäuser befinden sich in Lahr und Offenburg.
Freizeit und Erholung: Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Rheins und im Schwarzwald, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Das Grundstück ist bereit teilerschlossen und liegt in bester Lage von Kürzell, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Die Lage ermöglicht eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnprojekte bietet.
Nähere Angabe zum Grundstück stehen exklusiv für meinen Bauherren zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Grundstücksdaten weiterleiten.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertigha...
