Wohnung zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

26 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Olewiger Straße 7, Olewig 1, Trier (54295)

Ein großzügig-geschnittenes 1-Zimmer Appartment (~26m²) inkl. TG-Stellplatz stehen zur Vermietung. Dieses befindet sich in der "Residenz an den Kaiserthermen" in der ersten Etage des Haus D.
Mit der Südlage hat das Appartment die beste Ausrichtung und bekommt den ganzen Tag viel Licht ab.
Das Appartments besitzt einen Laubengang, der als Balkon genutzt werden kann.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzugshaube, einem geräumigen Badezimmer inkl. ebenerdiger Dusche und automatischer Abluftregulierung sowie dreifach verglasten Fenstern inkl. hervorragender Schallisolierung. Des Weiteren dürfen die Fußbodenheizung und die bereits vorhandene Internetleitung von 50Mbit/s nicht unerwähnt bleiben. Diese sowie die Strom- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten (für die beiden Letzteren verfügt jedes Appartment über eigene Zähler für eine faire Abrechnung).
Durch den KfW55-Standard und die vorhandene Pellets-Heizung sinken die Heizkosten auf ein Minimum. Sollten alle diese Vorzüge noch nicht überzeugt haben dann wird dies spätestens die Lage tun: Innerhalb von 5 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt sowie innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus an der Universität (Bushaltestelle mit direkter Busanbindung an die Universität befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Gebäude).
Zudem befinden sich im Wohnkomplex ein Fahrradkeller sowie Waschraum inkl. Waschmaschinen und Wäschetrockner. Diese können gegen Bezahlung von der Hausgemeinschaft genutzt werden (Münzen bei der Hausverwaltung erhältlich). Ein einzelner Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis auf Anfrage verfügbar (vorbehaltlich Verfügbarkeit).
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und steht dem Mieter zur Verfügung.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache.
Kontaktaufnahme bitte direkt mit Details zu Ihnen und Ihrer persönlichen Lebenssituation.
Bei Interesse werden mindestens folgende Unterlagen von Ihnen benötigt:
- die drei letzten Einkommensnachweise (bzw. von der bürgenden Person),
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von mir während des Besichtigungstermins),
- beidseitige Kopie des Personalausweises,
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Bitte bereiten Sie die Unterlagen, abgesehen von der Mieterselbstauskunft, vor und bringen Sie diese zum Besichtigungstermin mit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend