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Haus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 491 m²<br/>Grundstück Wunderburgstraße Oldenburg 26135

Haus zum Kauf
285000 €
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück
Wunderburgstraße, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Evin Turgut
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
285.000 €

Provision für Käufer
3,0 % inkl. MWST

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Oldenburg-Osternburg: Solides und Freistehendes Einfamilienhaus. - Obj. 7716

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg, im familienfreundlichen Stadtteil Osternburg. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien und zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünflächen aus. Das im Jahr 1967 erbaute Haus verfügt über ein charmantes Walmdach und steht auf einem 491 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Vorratsraum. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Ein Badezimmer sowie eine Küche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit drei Räumen, die als Abstellfläche dienen und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage sorgt für eine sichere Unterbringung des Autos und weiterer Gegenstände.
Zusätzlich gibt es einen separaten Geräteraum, der Platz für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien bietet und somit die Ordnung im Haus und Garten unterstützt.
Dieses Einfamilienhaus in Oldenburg-Osternburg vereint durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine familienfreundliche Lage. Es bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und harmonisches Familienleben.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Lage

Das EFH liegt in Osternburg , südöstlich des Stadtzentrums von Oldenburg. Es erstreckt sich entlang des Flusses Hunte, was dem Stadtteil eine malerische Kulisse bietet und gleichzeitig die Nähe zu Wasserwegen unterstreicht.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B401 verläuft durch Osternburg, was eine schnelle Verbindung sowohl in das Stadtzentrum von Oldenburg als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen.
Der Oldenburger Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet.
Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Bildungsangebot ist somit umfassend und für Familien attraktiv.
Es gibt diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen. Das Angebot richtet sich an alle Altersgruppen und Interessen.
In Osternburg gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheken und Pflegeeinrichtungen. Das medizinische Versorgungsnetz ist gut ausgebaut, was eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellt.
Oldenburg-Osternburg ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil mit einer guten Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die zahlreichen Grünflächen machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Evin TurgutDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e5x45q
Referenznummer: 7716
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Evin Turgut
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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