Haus zum Kauf

449000 €449.000 €

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

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Gutenstein (2770)

Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen:
Das Haus wurde 1974 errichtet und wird insgesamt einem hohen Qualitätsanspruch gerecht. Das Haus verfügt über eine Garage mit ausgebautem Keller, welcher ausreichend Platz für Waschküche, Hobbyräume, Heizkeller und anderes bietet.
 
Der Wohnbereich - Aufteilung und Ausstattung:
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, aber auch im Teilausgebauten Dachboden.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind die beiden Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche, der praktische Abstellraum, WC und Badezimmer zentral begehbar.
Im Teilausgebauten Dachboden befinden sich noch zwei sehr schön ausebaute und hergerichtete ZImmer
Durch die Süd und Nordausrichtung wirkt das gesamte Objekt sehr hell & freundlich.  
 
 
 
 
 
Grundriss Erdgeschoss: 
* Wohnzimmer 46,7 m²
* Schlafzimmer 17,1 m²
* Schlafzimmer  13,7m²
* Küche 7,7m²
* Abstellraum
* WC
* Badezimmer
GrundrissObergeschoss: 
* 2 Schlafzimmer je ca 15 m²
 
 
 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Umgebung:
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer der Gemeinden rund um den Schneeberg. Dieser ist bereits vom Grundstück ersichtlich und der Aufstieg ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Direkt an der Grundstücksgrenze befindet sich ein Bach mit glasklarem Wasser in Trinkwasserqualität.

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen