Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.490.000 € 755 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Bleichstraße Wiesbaden 65183

Monat
755 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück
Bleichstraße, Wiesbaden (65183)

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Frau Mihriban Cayir

B&Q Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

2490000 €

3.298,01 €/m²

Provision für Käufer

1,19% Inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus im Westend

Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit.
Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken.
Die IST-JNM beträgt: 111.816€
Die SOLL-JNM: 140.000€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Hochschule RheinMain und liegt somit im Westend. Die Nachfrage von Studenten für Wohnungen in der Lage ist sehr hoch.
In wenigen Minuten sind Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte und alles weitere für den täglichen Bedarf erreichbar. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gut, sodass der Wiesbadener Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten Busfahrt erreichbar ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.298,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.880 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.