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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
599000 €646,17 €/m²
927 m²Wohnfläche
5.574 m²Grundstück
Karl-Marx-Straße 49, Luisenthal (99885)

Tino Ernst Immobilien
Herr Tino Ernst
Tino Ernst Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
646,17 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % incl. MwSt. bezogen auf den zustande kommenden Kaufpreis.

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

KAUFPREISREDUZIERUNG - nicht fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im fertigen Rohbau. Dach, Fenster und Fassade wurden bereits eingebaut bzw. fertiggestellt. Auch die Zentralheizung (KWB Multifire TYP MF2 50– Hackschnitzel- und Pelletheizung) steht bereits im Heizungsraum.

Gipskartonplatten (Weiß und grün) sowie ein Teil der Elektroinstallation sind bereits gekauft und sicher eingelagert. Für die Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls benötigte Teile bereits auf Lager (Roos R-Tube).

Ein Fahrstuhl ist im Projekt nicht vorgesehen/eingeplant.

Aufteilung:
797,09 qm Wohnfläche verteilt auf 12 WE´s (10x 3-Zimmer WE´s und 2x 2-Zimmer WE´s)

129,59 qm Wohnfläche des geplanten 1-Familienhauses über 2
Etagen (4-Zimmer)

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Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

Energie und Bauzustand

noch nicht beheizt

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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646,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.682 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tino Ernst
Herr Tino ErnstDein Kontakt
Online-ID: 2gzyf59
Tino Ernst Immobilien
Herr Tino Ernst
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