Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 599.000 € 927 m²<br/>Wohnfläche 5.574 m²<br/>Grundstück Karl-Marx-Straße 49 Luisenthal 99885

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927 m²Wohnfläche
5.574 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KAUFPREISREDUZIERUNG - nicht fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im fertigen Rohbau. Dach, Fenster und Fassade wurden bereits eingebaut bzw. fertiggestellt. Auch die Zentralheizung (KWB Multifire TYP MF2 50– Hackschnitzel- und Pelletheizung) steht bereits im Heizungsraum.

Gipskartonplatten (Weiß und grün) sowie ein Teil der Elektroinstallation sind bereits gekauft und sicher eingelagert. Für die Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls benötigte Teile bereits auf Lager (Roos R-Tube).

Ein Fahrstuhl ist im Projekt nicht vorgesehen/eingeplant.

Aufteilung:
797,09 qm Wohnfläche verteilt auf 12 WE´s (10x 3-Zimmer WE´s und 2x 2-Zimmer WE´s)

129,59 qm Wohnfläche des geplanten 1-Familienhauses über 2
Etagen (4-Zimmer)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Karl-Marx-Straße 49, Luisenthal (99885)

Energie und Bauzustand

noch nicht beheizt

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

599000 €

646,17 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % incl. MwSt. bezogen auf den zustande kommenden Kaufpreis.

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Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

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Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

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Online-ID: 2gzyf59