Wohnung zum Kauf

445000 €445.000 €

Finanzierung ab 1481 € / Monat

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4Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Buckow, Berlin (12349)

Diese schöne Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 m². Mit vier gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare und Familien. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um die täglichen Kochabenteuer zu meistern. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die funktional gestaltet sind und allen Anforderungen gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 28 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien genießen. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme und erhöht den Wohnkomfort. Diese Wohnung vereint praktisches Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause in einer attraktiven Umgebung.
. Baujahr Gebäude 1995
. Dachgeschosswohnung
. 3. Obergeschoss
. ca. 107 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. Wohngeld ca. 677,83 €
. Instandhaltungsrücklagen ca. 408.201,84 €
. Stellplatz
. Kellerabteil
. 2 Badezimmer
. Einbauküche 2019
. Ankleidezimmer
. Fußbodenheizung
. Laminat 2019
. Terrasse ca. 28 m²
. WEG 525

Berlin Buckow ist ein grünes Wohngebiet im Süden Berlins, das zum Bezirk Neukölln gehört. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, familiäre Atmosphäre aus, die dennoch in unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben der Hauptstadt liegt. Die Lage von Buckow ist besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt schätzen. Buckow ist vor allem bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen. Besonders hervorzuheben sind der Britzer Garten und der weitläufige Gutspark Britz, die beide wunderbare Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Der Britzer Garten ist nicht nur eine grüne Oase, sondern auch ein Veranstaltungsort für zahlreiche Events und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Infrastruktur in Buckow ist ausgezeichnet. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass die Bewohner alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Das Einkaufszentrum "Gropius Passagen" liegt ebenfalls in der Nähe und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Buckow ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Buckow mit den umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zur Stadtautobahn A113 sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den Berliner Ring und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Für Familien ist Buckow besonders attraktiv durch die Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, ebenso wie Sportvereine und Jugendzentren, die ein vielfältiges Angebot für Kinder und Jugendliche bieten. Hier finden Familien, Paare und Singles ein Zuhause, das die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer fast ländlichen Umgebung vereint.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen