Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €2.594 €/m²

Finanzierung ab 1280 €/Monat

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3Zimmer

123 m²Wohnfläche

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Kettwig, Essen (45219)

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Eine helle, sonnige, luftig-leichte Wohnung mit einem klaren, aufgeräumten Konzept und einem perfekt zur Sonnenseite ausgerichteten, überdachten Balkon. Sie besticht besonders durch ihr großzügig geschnittenes Raumkonzept, das beim Betreten der äußerst geräumigen Diele beginnt und sich über den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Balkon und viel Platz, dem komfortablen Schlafbereich und einem weiteren Schlafzimmer fortsetzt. Die vielen großen Fenster laden das Licht und die Umgebung in die Wohnung ein und unterstreichen ihr Format. Schon beim Betreten des Hauseingangsbereichs stellt sich ein besonderes Gefühl von Komfort und Wertigkeit ein.

Der hauseigene Wellnessbereich trägt ebenso zur Entspannung bei wie die absolut grüne Umgebung, bei der die Joggingstrecken und Spazierwege quasi vor der Haustür beginnen... Trotz dieser ganz grünen Lage ist man mit kurzem Weg an der nächsten Bushaltestelle und in fünf Minuten mitten im Städtchen!

Provision 2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt. Hinweis Aufteilung:
Großzügige Diele mit raumhoch eingebautem Garderobenbereich und Gäste-WC, Küche mit Frühstückstresen am Fenster, richtig großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer.

Im Parterre-Geschoss des Hauses befinden sich eine sehr gepflegte, großzügige, mit Tageslicht und einem 5 x 10 m großen Becken ausgestattete Schwimmhalle mit Ruhe-Liegen sowie ein sich anschließender Saunabereich mit Ruhezone und Ausgang auf eine Terrasse im Außenbereich nach dem Saunieren zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger, eigener Kellerraum, ein sehr großer, gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trocken-/Bügelkeller mit Ausgang auf eine Terrasse sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum am Hauseingang. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Wohngeld:
Für die Wohnung: 547,66 EUR monatlich (incl. Heizung)
Gesamt: 566,66 EUR monatlich