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Angebot von Benjamin Bulander

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015 ···

Nr. anzeigen

01579 2621259

Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung, Energieeffizienz A, 6% Rendite für Kapitalanleger oder Eigennutzer

169.000 €

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72461 Albstadt

(Tailfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

169.000 €

1 Stellplatz

10.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Albstadt (Tailfingen). Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Edeka, ein Netto Marken-Discount sowie mehrere Bäckereien sind fußläufig zu erreichen. Eine Grund- & weiterführende Schule können mit dem Fahrrad oder Auto erreicht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 64 m² und eine Nutzfläche von 28 m². Sie finden eine Küche, ein Esszimmer (die beiden Räume können zusammengelegt werden) sowie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch...

Ausstattung

Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN
? Badezimmer (2023)
? Böden und Wände (2023)
? Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) (2023)
? Voll-Wärmedämmung (2023)
? Elektrik (2023)
? Innentüren (2023)

HIGHLIGHTS ALLGEMEIN
? Großzügiges Wohnzimmer mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieeffziente Renovierung mit Energieffizienzklasse A, neue Luft-Wärme-Pumpe, neuer Vollwärmeschutz, Isolierglas Fenster, Dachbodendämmung

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m²...