Villa zum Kauf

2495000 €2.495.000 €11.769 €/m²

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5Zimmer

212 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Leopoldskron, Salzburg(Stadt) (5020)

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Ruhe und Stadtnähe in Leopoldskron
Willkommen in der Villa Balance – Ihrem exklusiven Rückzugsort im bezaubernden Stadtteil Leopoldskron, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt Salzburgs entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten: die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe inmitten einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Die Villa Balance besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design. Der private Garten mit erfrischendem Pool lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Die Dachterrasse eröffnet Ihnen eine exklusive Rückzugsmöglichkeit, um den Sonnenuntergang mit Blick auf die Bergwelt zu bewundern und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und geselligem Zusammensein wird durch den großzügigen Wohnbereich, die offene Küche und die stilvollen Schlafzimmer gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln.
Die gesamte Nutzfläche der Villa Balance beträgt 212m2 und sind auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss aufgeteilt.
Dazu kommen noch Flächen für Terrassen, Balkone, Dachterrasse und dem über die Ganze Länge des Hauses errichteten Lichthof.
Durch diesen Lichthof mit teilweise Bodentiefe Fensterfronten, empfangen Sie dort nicht nur genügend Tageslicht, sondern haben auch genügend Platz für Ihre Hobbys, Sauna, Fitnessraum, Gästezimmer oder Bürotätigkeiten im Homeoffice.
Erleben Sie ein außergewöhnliches Lebensgefühl in der Villa Balance – einem Ort, der die perfekte Synthese zwischen urbanem Lifestyle, Naturverbundenheit und persönlicher Entspannung schafft. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre von Leopoldskron, erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten, genießen Sie die Kultur und die kulinarischen Genüsse und kehren Sie am Ende des Tages in Ihre private Oase der Ruhe zurück.

Besichtigungstermine Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir
Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 664 33 67 910 zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar