Einfamilienhaus zum Kauf

3700000 €3.700.000 €20.786,52 €/m²

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6Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.128 m²Grundstück

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Zell am See - Thumersbach (5700)

In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen.
Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein
Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von
1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Thumersbach am Zeller See gilt als "der Sonnenplatz" der
Bergstadt Zell am See. Es ist ein beliebter und stilvoller
Wohnort für Einheimische und Touristen. Der Ortskern von
Thumersbach liegt direkt am See, der mit seinem
kristallklaren Wasser mit Trinkwasserqualität zur Abkühlung
einlädt. Zell am See-Kaprun ist ein wahres Paradies für
Sportler. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt, ob
Mountainbiking, Segeln, Wasserski, Rafting oder einen
36-Loch-Golfplatz. Es ist ein Ziel der Vielfalt und Qualität.
Skibegeisterte können die Skilifte nutzen und ein
fantastisches, großes Skigebiet genießen, das um eine
Verbindung zu den Pisten von Saalbach-Hinterglemm
erweitert wurde.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt der Gletscher des
Kitzsteinhorns und in Kaprun können Sie im Wellnessparadies
der Tauerntherme entspannen.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen