Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 10 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
10Zimmer
222 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück
Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.382,88 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.111,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff
offener Kamin

Gepflegte Kapitalanlage nahe dem Schloss Oranienburg

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches aus einem Haupthaus mit 2 Wohneinheiten sowie einer Remise mit einer Wohneinheit besteht. Das Haupthaus wurde 1912, die Remise 1925 erbaut, 2007 erfolgte eine Kernsanierung. Die beiden modernen Wohnungen im Haupthaus verfügen jeweils über 90qm aufgeteilt in 4 gut geschnittene Wohnräume, einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem Tageslichtwannenbad sowie einem Gäste WC und einen Kamin im geräumigen Wohnzimmer. Die Remise verfügt über 2 Wohnräume, einer integrierten Einbauküche im Wohnzimmer sowie einem innenliegenden Duschbad auf ca. 42qm Wohnfläche. Das Objekt ist zum teil unterkellert und bietet hier Platz für Gartengeräte und Co.
3 Kellerersatzräume jeweils zu jeder Wohneinheit zugehörig befinden sich in einem massiven Nebengelass. Das 527qm große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, welcher gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird. Hier hat jeder eine separate Ecke gestaltet und nutzt diese für sich. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.529,25 € inklusive 25€ für einen KFZ-Außenstellplatz. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungs- oder Reparaturrückstau.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg, wenige Meter des Schlosses gelegen.
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Mehrfamilienhäusern geprägt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind vor Ort gelegen und fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-und Regionalbahnhof Oranienburg ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.382,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.114 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.