Wohnung zum Kauf

750000 €750.000 €6.148 €/m²

Finanzierung ab 3131 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hofheim, Hofheim (65719)

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In dieser beeindruckenden Eigentumswohnung in Hofheim am Taunus, Stadtteil Marxheim, vereinen sich Luxus und Eleganz. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort zu wohnen!

Die erst im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen modernste Energiestandards sowie langfristige Sicherheit und Stabilität für Ihre Familie.

Als Eigentümer genießen Sie Unabhängigkeit von Vermietern und Mietpreiserhöhungen und können die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Durch diese Immobilieninvestition diversifizieren Sie Ihr Vermögen und profitieren von Inflationsschutz, langfristigen finanziellen Vorteilen und Vermögensaufbau.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem offenen Grundriss und den bodentiefen Fenstern begeistert sein. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die bequeme Anbindung an die Tiefgarage über den Personenaufzug.

Die Wohnfläche von etwa 122 m² bietet genügend Raum für eine Familie. Der Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und um den Panoramablick zu genießen. Weiter verfügt die Wohnung über insgesamt 4 Zimmer, ein Masterbad und ein Gäste-Duschbad, einer offenen Küche und ausreichend Stauraum.

Die Wohnung wurde mit luxuriösen Ausstattungsmerkmalen konzipiert und bietet ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente mit viel Privatsphäre. Dank bodentiefer Fenster und offenem Grundriss genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick und lichtdurchflutete Räume.

Zudem verfügt diese Immobilie über 2 Tiefgaragenstellplätze, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Modernste Energiestandards und Technologien machen diese Wohnung umweltfreundlich und energieeffizient.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 790.000 EUR und setzt sich aus 750.000 EUR für die Wohnung und 40.000 EUR für die 2 Tiefgaragenstellplätze zusammen.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Das Mainhattan Immobilien-Team freut sich darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in Hofheim zu präsentieren!

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspart-ners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwä-schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundetetn Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1