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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €3.159 €/m²
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Wolfgang Marzinke
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Wohnen à la carte! Eine Wellnessoase für die ganze Familie!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2012 erbaut. Die Aussergewöhnliche und bis ins Detail geschaffene Bauweise schafft eine Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien das Wohnen zum Erlebnis macht.

Platz für Ihre "Freiräume" bietet Ihnen das große Grundstück (ca.900 m²) mit Pool und unverbauten Fernblicken. Das großzügige und offene Raumangebot in dem lichtdurchfluteten Haus setzt Akzente.

Ihnen bleibt die Qual der Wahl, ob Sie lieber vor dem Kamin, im offenen Wohn-, Koch- & Essbereich, in Ihrer Wellnesslandschaft (ca.30 m²) mit Sauna oder in dem Schlafzimmer mit Ankleide das Zuhause genießen wollen.

Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist vermietet.

Berechneter Endenergieverbrauch (Bj. 2012) liegt bei 37,7 kWh/m² *a, Energieeffizienzklasse A, Energieausweis gültig bis 03.06.2028, Energieträger ist Strom/Holz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage
  • Offene Küche

Lage

Pfakofen, Pfakofen (93101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig in Pfakofen am Ende einer Seitenstraße.
Die Gemeinde Pfakofen wiederum finden Sie idyllisch gelegen im südlichen Landkreis, gut 20 km von Regensburg entfernt.
Die Zentrale Verkehrslage ist auch ideal nach Straubing und Landshut. Die B 15n bietet zeitnahe Anbindungen - selbst der nahe Bahnhof in Eggmühl erweitert Ihre Verkehrsmöglichkeiten bestens.

Die Gemeinde Pfakofen bietet Ihnen dabei sowohl ein intaktes Dorfleben als auch mit Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule und Arzt alle täglich notwendige Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
695000 €
3.159,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.159,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.002 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.919 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person - nur diese können bearbeitet werden, wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und OstbayernGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg
Herr Wolfgang MarzinkeDein Kontakt
Online-ID: 2gcy85l
Referenznummer: 2331-06300
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Wolfgang Marzinke
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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