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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.283 €/m²
4Zimmer
109,1 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

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Herr David Altensleben
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort

In der charmanten Stadt Wolmirstedt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 109,05 m².

Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem einladenden Ambiente ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort des Wohnens perfekt abrundet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein behagliches Wohngefühl.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Wolmirstedt, Wolmirstedt (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolmirstedt liegt nur 15 Kilometer von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km².
Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr.

Wolmirstedt liegt nördlich von Magdeburg und südlich von Zielitz an der B 189 und der Autobahn A2.

Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 189 sowie der geplanten A 14 Nordverlängerung und den erschlossenen Personennahverkehr günstig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.283,36 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region
764 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.245 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0162 30 64 09 9 oder 0391 74 47 73 38
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur Autobahn: 11,3, Distanz zum Kindergarten: 1,5, Distanz zur Grundschule: 1,1, Distanz zur Realschule: 1,5, Distanz zum Gymnasium: 2,6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Altensleben
Herr David AltenslebenDein Kontakt
Online-ID: 2h9dt5f
Referenznummer: DA-EFH16
Sorglosmakler GmbH
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Herr David Altensleben
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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