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allkauf Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 559.900 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Förch Rastatt 76437
allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
559900 €
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
Förch, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Andreas Wormuth
allkauf Haus GmbH

Preise

Kaufpreis
559.900 €

Provision für Käufer
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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Gäste-WC

Exquisites Wohnvergnügen: Malerfertiges Reihenendhaus mit Keller und traumhaftem Grundstück

Willkommen bei Newline 8 - Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen endlich genug Raum für alle bietet. Diese einzigartige Immobilie beeindruckt durch eine großzügige Innengestaltung, die mit einem attraktiven Äußeren harmoniert und ein wahrhaft bezauberndes Wohnambiente schafft.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die offene Küche, die sich nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich einfügt. Dieser nahtlose Übergang schafft eine einladende Atmosphäre, in der das gemeinsame Kochen und Genießen zum sozialen Erlebnis wird. Hier findet die ganze Familie einen Ort der Zusammenkunft und des Wohlbefindens.
Im Obergeschoss erwartet jedes Familienmitglied seine eigene kleine Welt. Zwei Kinderzimmer bieten den jüngeren Bewohnern ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Das großzügige Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Das herrlich geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Obergeschoss und verwandelt das tägliche Pflegeritual in ein luxuriöses Erlebnis.
Newline 8 bietet Ihnen nicht nur großzügige Räumlichkeiten, sondern auch ein Zuhause, das Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Die sorgfältig durchdachte Innengestaltung, das attraktive Äußere und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnobjekt. Ergreifen Sie die Chance und schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohnerlebnis in Newline 8 - dem perfekten Ort, an dem sich Ihre Familie entfalten und gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen kann.

Partnerservices

Lage

Die Waldstadt in Karlsruhe ist ein charmantes Wohnviertel im Südwesten der Stadt. Sie ist von einer grünen und naturnahen Umgebung umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre für ihre Bewohner.
Die Architektur der Waldstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern aus. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer eine malerische Kulisse bieten und im Herbst in leuchtenden Farben erstrahlen.
Das Viertel verfügt über eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Spielplätzen, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Picknicken einladen. Der nahegelegene Hardtwald bietet zusätzlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren.
Die Infrastruktur in der Waldstadt ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Waldstadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Waldstadt eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Karlsruhe ermöglicht.
Insgesamt bietet die Waldstadt in Karlsruhe eine angenehme Wohnlage, die Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Stadt verbindet.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Andreas WormuthDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e6bp5m
Referenznummer: 3297-030624-Double11-RA
Herr Andreas Wormuth
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