Haus zum Kauf 240.000 € 42 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Blankenfelde Blankenfelde-Mahlow 15827

Monat
42 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Rinaldo Hadler

Hadler Immobilien Consulting

[HIC] Charmanter Wochenend-Bungalow auf attraktivem Baugrundstück in Blankenfelde – Vielseitiges Entwicklungspotenzial!

Angeboten wird ein schönes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Blankenfelde. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Erholungsgrundstück genutzt und ist im hinteren Teil bebaut mit einem typischen DDR-Wochenend-Bungalow in Massivbauweise, dieser verfügt über zwei Wohnräume, Küche und Bad.

Das Grundstück ist echteckig geschnitten und an der Straßenfront ca. 18 Meter breit. Es ist laut Plänen der Gemeinde Blankenfelde mit Elektroenergie, Wasser und Abwasser erschlossen. Im aktuellen Flächennutzungsplan der Gemeinde ist das Grundstück als Wohnbaufläche (mit Bauhöhenbegrenzung 110m aufgrund der An-/Abflugschneise des Flughafens BER) ausgewiesen. Für diesen Bereich wurde bisher kein Bebauungsplan aufgestellt, so dass sich die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch richtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Garten
Terrasse

Lage

Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße, die in Nord-Süd Richtung parallel zur Bahntrasse der S-Bahn S2 verläuft. Die direkte Umgebung wird überwiegend durch seit den 1990er Jahren gebaute Einfamilienhäuser geprägt, vereinzelt sind noch umgebaute ehemalige Wochenendhäuser der 1950/60ziger Jahre vorhanden. Im Ortsteil Blankenfelde befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an das Berliner Zentrum ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Busverbindungen) ist als gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

240000 €

5.714,29 €/m²

Provision für Käufer

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar für Grundstücke beträgt 7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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5.714,29 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobile wird im Alleinauftrag durch die Hadler Immobilien Consulting vermarktet!

Weitere Details sowie Bilder zu diesem Grundstück finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können. Vielen Dank!

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Anbieter der Immobilie

Hadler Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter

Giesensdorfer Str. 29, 12207 Berlin

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Online-ID: 2huhc5d

Referenznummer: HIC25-322-1