Reihenendhaus zum Kauf

79000 €79.000 €

Finanzierung ab 263 € / Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Sulzbach, Sulzbach - Altenwald (66280)

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr um das Jahr 1920 befindet sich im Herzen vom Sulzbacher Ortsteil Altenwald.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 85m² verteilt sich auf insgesamt 2 Etagen und somit ist das Häuschen eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung.
Über die Eingangstür erreichen Sie die Küche des Hauses, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Dieses ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Couch, TV und Schränke. Bei Bedarf könnte es auch als kombiniertes Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit in der Küche einen Esstisch mit Stühlen aufstellen und somit eine kleine Essecke einzurichten. Von der Küche aus führt sie eine Treppe nach oben ins 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Vorraum und das große Schlafzimmer. Der Vorraum kann von Ihnen ganz individuell als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden. Von hier aus können Sie nach oben im Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer erreichen, welches ebenfalls ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgestaltet und genutzt werden kann.
Ebenfalls über die Küche können Sie über eine Tür und eine dahinter liegende Treppe nach unten ins Untergeschoss gelangen. Hier erwartet Sie ein Vorraum mit Werkstatt und den Versorgungsanschlüssen des Hauses, ( Strom , Gas und Wasser ). Im Anschluss daran liegt das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein kleiner Vorraum, welcher derzeit als Waschküche genutzt wird und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bietet. Vom Untergeschoss aus können Sie auch den eigenen Garten des Hauses erreichen. Dieser ist recht groß und wurde vom Besitzer mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern sowie einem Brunnen, einem Geräteschuppen und einem massiv gebauten, voll ausgestatteten Gartenhaus liebevoll angelegt.
Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang.
Dann können Sie sich von Zuhause schon ein genaues Bild über das Haus verschaffen.

Lage
Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal, im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert.
Stadtteile
Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern.
Geschichte
Im Jahr 1346 wurde das Dorf Sulzbach zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Über den genauen Zeitpunkt der Gründung gibt es keine Erkenntnisse. Die Lage im Saarkohlenwald, einem der unfruchtbarsten Gebiete des Saarlandes, gaben kaum Anreize zur Ansiedlung. Von Dudweiler aus, das am Ausgang des Sulzbachtales liegt und 977 erstmals erwähnt wurde, schob sich die Besiedlung nur zögernd talaufwärts. Das an den Sulzbachquellen gelegene Friedrichsthal wurde erst 1723 gegründet.
Verkehr
Sulzbach ist über die A623 (Friedrichsthal-Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Sulzbach liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
In Sulzbach findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grund- und Haupt, und alle weiterführenden Schulen. Am Rande des Stadtkerns liegt die Ende der 80iger Jahre neu erbaute Klinik Sulzbach, welche spezialisiert ist auf viele verschiedene Fachrichtungen. Die Augenklinik hat einen sehr guten Ruf und ist weit über das Saarland hinaus bekannt.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Seite www.homes-castles.century21.de Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.5