Penthouse zur Miete 1.170 € 3 Zimmer 110,2 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Lechhausen - West Augsburg 86167

Penthouse zur Miete
1170 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
110,2 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Lechhausen - West, Augsburg (86167)

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Herr Konrad Glock

Gehmacher Walter Immobilien Service

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.170 €

10,62 € / m²

Nebenkosten

410 €

Heizkosten

270 €

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.580 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution:

2.480,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
DG, 3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

3 ZKnB Penthouse-Wohnung - günstig für Münchenpendler

3 ZKnB und Penthouse Wohnung mit großer Terrasse und einem herrlichen Blick - 3. Obergeschoss.
Die großzügige Wohnung mit Flair hat gesamt ca. 110,21 m² Wohnfläche. Die ca. 20 m² großen Dachterrasse ist ein herrliches "Sommer-Wohnzimmer".
Tolles Sichtgebälk in den Wohnräumen, hochwertiges Parkett, Bad mit Badewanne, Dusche und kleinem Fenster, separates Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die komplette Anlage, sowie alle Wohnungen wurden kernsaniert und haben praktisch Neubaucharakter.
Alle Wohnungen verfügen über einen Waschmaschinen-Stellplatz innerhalb der Wohnung und einem Kellerabteil mit Licht und Strom.

Partnerservices

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, der direkt an die Innenstadt angrenzt. Schönes grünes Umfeld durch die Lechanlage die ca. 300 m entfernt verläuft.
Außerdem eine zentrale Lage mit guter Anbindung zur Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmittel. Der Rathausplatz ist zu Fuß in 10-15 gut Minuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert durch den Lechpark und viele nahegelegene Bade Seen.
Um das "Birkenhof Karre" verlaufen die Schillstraße - Stralsunder Straße - Palmstraße und die Linke Brandstraße.
Bestens geeignet für Mitarbeiter der MAN, von UPM-Kymmene, Premium Aerotech, der Kuka, der Augsburger Allgemeinen und vielen weiteren Firmen im nahen Umfeld.
Auch für Münchenpendler ein gute Wohnlage, die BAB A8 ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof Hochzoll ist ebenso weit entfernt und gut auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Baujahr 1928 Garage/Stellplatz Tiefgarage ist zusätzlich anzumieten - nicht im Mietpreis enthalten - 60,- EUR Mon. Nutzungsart Penthouse Wohnungen mit großer Dachterrasse Bezug 01.08.2024 Sonstiges 3 ZKnB Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse - ca. 110,21 m² Wohnfläche mit Tiefgaragen-Stellplatz Nr.: 51
Günstige umlagefähige Kosten mit nur pro m² Wohnfläche 3,72 EUR/Mon.
Eine moderne Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden - VB 1.000,- EUR