Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Diepholz Diepholz 49356

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Frau M Fuchs

ImmoFuchs24 GmbH RealEstate24

Anlageobjekt: Vermietet sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in Diepholz

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage mit Blick über die Dächer der Nachbarn in die wunderschöne Natur. Der Blick ins Grüne ist unbezahlbar.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich , das Haus sehr gepflegt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet (Wohngemeinschaft), es kann aber bei eigener Nutzung Eigenbedarf angemeldet werden. Auch als Anlageobjekt eignet sich die Wohnung sehr gut.
Die monatliche Miete beträgt derzeit 700 €, die Nebenkosten 170 €, mithin 870 € warm.

2022 wurde die Heizungsanlage renoviert und eine moderne Zentralheizung installiert.

Haustierhaltung ist erlaubt.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 205,00 € im Monat.

Bei weiteren Fragen zu Einzelheiten wenden Sie sich gerne an uns.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und groß genug für eine kleine bis mittlere Familie.

Die Wohnung ist derzeit von einer Wohngemeinschaft bewohnt und kann damit als Anlage oder aber nach Eigenbedarfskündigung selber genutzt werden.

Die Mietzahlungen folgen pünktlich.

Raumaufteilung Die Wohnung hat 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Sollte das zweite Kinderzimmer nicht benötigt werden, kann hier auch ein Arbeitszimmer oder gar ein Fitnesszimmer eingerichtet werden.

4 Zimmer sind bei einer Wohnung selten, sodass hier vor allem die Nutzungsmöglichkeiten für alle Interessen (Familie, Beruf und/oder Fitness) gegeben sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Haustiere erlaubt
Fernblick

Lage

Diepholz, Diepholz (49356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt optimal in der Nähe von Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 1 km Radius.

Die Buslinien 125, 129 und 606 sind fußläufig zu erreichen.

Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt.

Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Auf der anderen Seite ist die malerische Umgebung für einen Spaziergang in unmittelbarer Nähe zu erwähnen, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder sonstige Outdooraktivitäten.#

Energie und Bauzustand

Baujahr1984

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.773,81 €/m²

Provision für Käufer

4 % Käuferprovision - fällig bei Abschluss des Notarvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.773,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit uns gerne nach Absprache vereinbart werden. Schreiben Sie uns sehr gerne eine Nachricht auch mit weiteren Fragen.

Sollten Sie von weiter her kommen, bieten wir auch eine Onlinebesichtigung an. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFuchs24 GmbH RealEstate24Gewerblicher Anbieter

Bornstraße 66/67, 28195 Bremen

Partnerschaft

Frau M FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmbb5e