Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus im Toskanastil mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in idyllischer und ruhiger Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone am Ortsrand von Ebensfeld im Landkreis Lichtenfels. Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg.
Von beiden Seiten des Maintals grüßen der Staffelberg, die Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen, das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 19.01.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im typischen Stil der Toskana versprüht ein mediterranes Flair auf einem Grundstück von ca. 566 qm und bietet seinen Bewohnern ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Massiv erbaut im Jahr 1963 überzeugt die Immobilie mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten, der zum...
Ausstattung
Folgendes wurde im Jahr 2023 erneuert, renoviert bzw. saniert:
* Außenwanddämmung, Isolierung auf ca. 1 Meter Höhe
* neue Infrarot Marmorheizkörper
* neue Einbauküche
* neuer Dauerbrandofen aus Gusseisen
* Badezimmer im Kellergeschoss komplett neu errichtet
* acht neue Kunststofffenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 257,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich persönlich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6fx5z
Referenznummer: 384.032
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