Mehrfamilienhaus zum Kauf

648000 €648.000 €

Finanzierung ab 2102 € / Monat

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6Zimmer

195 m²Wohnfläche

634 m²Grundstück

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Pfarräckerstraße 29, Altenberg, Oberasbach (90522)

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in der "Pfarräckerstr. 29, 90522 Oberasbach".
Erbaut wurde es 1963 auf einen Grundstück mit einer Größe von 634 m².
Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aktuell sind nur Bilder von der Wohnung im EG inseriert.
Die Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und bietet folgende Räume
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- Gäste WC
Die Wohnung im OG ist annähernd gleich geschnitten.
Die Grundrisse zeigen die ursprünglichen Aufteilung.
Das große Schlafzimmer war ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilt (hier wurde die Zwischenwand entfernt) und das jetzige Esszimmer war das Schlafzimmer.
Bei Bedarf kann hier wieder eine Wand eingezogen werden.
Das Badezimmer wurde vergrößert, so dass die Speisekammer weggefallen ist.
Bei der Wohnung im OG wurde die Küche mit der Speisekammer verbunden, so dass die Küche größer ist.
Das Haus ist sehr gepflegt.
2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert.
Die Fenster im EG und OG mit einer Doppelverglasung sind von Anfang der 90er Jahre.
Die Kellerfenster mit einer Dreifachverglasung wurden 2022 erneuert.
Der Balkon wurde erst kürzlich ganz neu gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert und auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage.
Der große Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten.
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Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 140.32 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden