Büro-/Praxisfläche zur Miete

450 €450 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

76 m²Bürofläche

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Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

Objektbeschreibung Diese interessante Gewerbeeinheit kann als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden.
Sie befindet sich im Erd- und Untergeschoß eines 5-Familienwohnhauses, welches 1994 errichtet worden ist.
Die beiden ebenerdig angeordneten Räume verfügen über großzügige Fensterfronten.
In der unteren Etage, die vom hinteren Zimmer mittels einer freitragenden Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Raum, welcher als Teeküche, Aufenthaltsraum und/ oder Archiv genutzt werden kann, weiterhin zwei Toiletten, ein Duschbad und der Flurbereich.
Die Einheit wird in Kürze vom Eigentümer saniert und kann dann als bald vom Mieter genutzt werden.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde erst vor einigen Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-bereitung erwärmt.
Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin, um vor Ort ein Bild über die Räumlichkeiten zu gewinnen.
Energieausweis:
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²•a)
Gültigkeit: 12.12.2014 bis 11.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Raumaufteilung im Erdgeschoß sind zwei Bürräume ausgebildet.
Das Untergeschoss verfügt über Flur, einen großzügigen Lagerraum mit Naßstrecke für eine Teeküche, zwei Toiletten und eine Duschgelegenheit.

Zentrumsrandlage

Besichtigungen Beischtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich. Info / Homepage Auf unserer Homepage unter
www.immobilienbuero-spanner.de
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allg. Hinweise Bitte beachten Sie:
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