VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
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Nr. anzeigenRheinblick - Kernsanierte Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Lage
Unmittelbar am Rhein an der Mülheimer Promenade gelegen, mit freiem Blick auf das Wasser, das Grün der Niehler Rheinauen und von alten Platanen umgeben, ist die Lage einzigartig. Sie bietet einen optimalen Mix von ruhiger Nachbarschaft, Nähe zur reizvollen gastronomischen und kulturellen Szene in Mülheim und zum Kölner...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive, am Rhein gelegene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhauses aus der Gründerzeit (1890) und wurde für 450.000,00 € energetisch kernsaniert und aufwendig erweitert. Der Dachstuhl wurde vor kurzem erneuert, das Studio ausgebaut und um eine Dachterrasse erweitert. Die Wohnung wurde in...
Ausstattung
.geöltes Eichenparkett
.neues, energieeffizent gedämmtes Dach
.neue, energieeffiziente Fenster auf der Rheinseite
.neue energieeffiziente Dachflächenfenster
.neue Fensterbänke aus Eichenholz in der gesamten Wohnung
.neue Leitungen im Spitzboden
.neue Treppe in den Spitzboden
.erneuerte Decke (inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 159.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln
Online-ID: 2e6lm5u
Referenznummer: 23390034 d
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