Terrassenwohnung zum Kauf

325000 €325.000 €

Finanzierung ab 1071 € / Monat

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

Erstbezug nach Modernisierung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zur Lahrer Innenstadt. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und dient für Leben in der zweiten Lebenshälfte.
Die Bewohner der Wohnung müssen mindestens 50 Jahre alt sein - dies gilt nicht für die Käufer.
Bei Bedarf kann eine Betreuung bzw. Pflege gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden.

Diese Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnanlage von Lahr. Die Stadtmitte ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen - ebenso wie eine schöne, grüne Parkanlage. Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Die Stadt Lahr liegt verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas ist es nicht weit (Europa-Park Rust). Die Autobahn A5 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr kann als sehr gut bezeichnet werden.

Provisionshinweis 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein. Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert