Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 665.000 € 8 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Bensersiel Esens OT Bensersiel 26427

Monat
8Zimmer
242 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Timo Schuirmann

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage im Nordseeheilbad Bensersiel: 6 Ferienwohnungen unter einem Dach

Dieses charmante Gästehaus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit einem 2-schaligen Mauerwerk und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit erbaut.

Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und wurde mit Sorgfalt in den letzten Jahren renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² bietet das Gästehaus geräumige und komfortable Unterkünfte für Ihre Gäste: sechs Ferienwohnungen verteilt auf zwei Etagen, wobei drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss liegen. Jede Wohnung ist für vier Personen eingerichtet, was ideale Unterkünfte für Familien oder Pärchen schafft und einen sorglosen Aufenthalt ermöglicht. Zusätzlich stehen 38 m² Nebenfläche für Heizung, Waschmaschinen und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert. Der Glasfaseranschluss bietet den Gästen schnelles Internet und Wallboxen sind ebenfalls installiert.

Insgesamt präsentiert sich dieses Gästehaus als Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage, mit solider Bausubstanz und guter Ausstattung. Kontaktieren Sie unseren Makler Herrn Timo Schuirmann, um weitere Informationen zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bensersiel, Esens OT Bensersiel (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Für Ihre Gäste liegt dieses Ferienhaus mit insgesamt 6 Ferienwohnungen ideal in der Nähe der Nordseetherme und dem Kurpark. Der Hafen und auch der Strand sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso die Geschäfte und Annehmlichkeiten des charmanten Küstenortes. Ideal für Gäste aller Altersklassen und breiter Zielgruppe. Auf dem Grundstück befinden sich die meisten Parkplätze. 4 Wall-Boxen liefern Strom für E- und Hybrid-Autos. Weitere 4 Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

665000 €

2.747,93 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

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2.747,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

799 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.243 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Timo SchuirmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6pv55

Referenznummer: 6184