Stadthaus zum Kauf 845.000 € 10 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lehrte - Mitte Lehrte 31275

Stadthaus zum Kauf
845000 €
10Zimmer
290 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Lehrte - Mitte, Lehrte (31275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Borchers

Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung

Preise

Kaufpreis

845.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Einzigartiges großes Haus ideal für Familie, Kanzlei oder Steuerberaterpraxis

Das ansprechende und neuwertige,dreistöckige Spezialgebäude können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben sieben hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1974 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 460 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

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Lage

Das Objekt liegt in Lehrte. Mehrere Bahnlinien unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Weitere Informationen

Sonstiges IIhre Vorteile bei uns:
- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
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