Bungalow zum Kauf

299000 €299.000 €3.215 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

337 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Roth, Roth (91154)

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SIE WÜNSCHEN SICH EINEN BUNGALOW MIT EINER 3 ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS?

SIE SIND SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE KLEINE FAMILIE MIT EINEM KIND?

SIE MÖCHTEN EIN HAUS IN DASS SIE SOFORT EINZIEHEN KÖNNEN?

SIE SIND EIN KAPITALANLEGER UND MÖCHTEN EIN HAUS IMMER BESTENS VERMIETEN?

DER BELIEBTE STANDORT ROTH MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR UND NAHERHOLUNG SIND IHNEN WICHTIG?

Dann ist dieser teil unterkellerte Bungalow mit einer 93 qm großen 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in perfekter Lage von Roth genau das Richtige für Sie!

Es erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes, renoviertes Wohndomizil mit einer überdachten Südwest-Terrasse und Garten, mit einem Vorgarten und mit einer Garage auf einem 337 qm großen Grundstück.

Hier in dieser beliebten Lage von Roth können Sie die Ruhe genießen, genau richtig um den stressigen Alltag zu entfliehen und für sich und Ihrer kleinen Familie ein perfektes Zuhause schaffen.

Der überschaubare Garten ist zum Spielen für Ihre Kinder bestens geeignet.

In diesen über 15 Meter langen und 8 Meter breiten Bungalow können Sie sofort einziehen, fast alles an diesem Haus wurde renoviert.

Egal ob Strom, Wasserleitungen, Heizung mit Heizkörpern und Leitungen, Bad, Gäste-WC, Bodenbeläge und vieles mehr.

I Mai 2024 wurde nun sogar noch die Außen Fassade komplett gestrichen wie der Garten überarbeitet.

Eine tolle Aufteilung der Erdgeschoss-Wohnung mit einem kleinen Windfang mit modernem Gäste-WC, einer großzügigen Diele mit Zugängen zur Küche, zum Kinderzimmer bzw. Büro wie ins ca. 32 qm große Wohn- und Esszimmer erwarten Sie.

Weiterhin gibt es einen kleinen Flur mit einem Zugang ins exklusiv renovierte Bad mit großer Dusche, WC, Waschbecken, Waschmacheinen-Anschluss und Handtuchheizkörper wie einem Zugang am Ende des Hauses liegende Schlafzimmer.

Selbstverständlich befindet sich ein Holz-Kaminofen im Ess- Wohnzimmer, eine Einbauküche in der Küche und es existieren zwei Ausgänge zur überdachten Terrasse.

Aus der Diele gelangen Sie nach Zugang über eine elektrische Hebe-Tür über eine geflieste Betontreppe in den ca. 14 qm großen Kellerraum.

Aber auch für den Kapitalanleger ist das Haus sehr interessant, der Bungalow wird immer sicher und bestens vermietbar sein.

Nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht diesen außergewöhnlichen und seltenen Bungalow am Immobilienmarkt.

Mit diesem Bungalow können Sie noch ein Haus zum sehr fairen Preis erwerben!

Sonstiges & Besichtigungen Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen Bungalow mit einer 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 93 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Roth zu erwerben.

Hier können Sie perfekt als Single wie als Pärchen mit Home-Office-Bedarf oder auch mit Ihrer kleinen Familie bis zu einem Kind selbst super wohnen!

Und als Kapitalanleger können Sie dieses Haus auch immer sicher und bestens vermieten.

Also nehmen Sie sich Zeit und verpassen Sie nicht den Erwerb dieser Immobilie!

Nutzen Sie dieses besondere Angebot zum fairen Preis!

Eine Besichtigung ist für den persönlichen Eindruck unumgänglich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung mit uns ein!

Alle Angaben über dieses Objekt sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es handelt sich lediglich um die Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.

Die Grundrisse sind zur Maß-Entnahme nur bedingt geeignet.

Kontaktaufnahme und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über unsere Makler-Firma.

Die direkte Erstkontakt-Aufnahme zum Verkäufer ist nicht erwünscht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Ihren Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer bei der Bearbeitung berücksichtigen können.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma KILIAN IMMOBILIEN bezüglich Immobilienangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnehmen darf und die Kontaktdaten bis auf Weiteres speichern darf.

WIR FÜR SIE:

NACH 19 JAHREN ERFAHRUNG SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER ZUM VERKAUF IHRER IMMOBILIE.

Selbstverständlich VERMIETEN wir auch Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilie pauschal und zu fairen Kosten. Wohnungen für 1.000,-€ inklusive MwSt., Häuser für eine Monats-Kaltmiete zzgl. MwSt. und Gewerbeimmobilien für zwei Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt.

Bei uns erhalten Sie grundsätzlich eine rundum schnelle Lösung aus einer Hand. Wir bieten Ihnen beim Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie natürlich auch die Empfehlung eines kompetenten Finanzierungspartners für die fachmännische Durchführung Ihrer Finanzierung.

Dadurch lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim schnell und unproblematisch verwirklichen.

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Eine Übersicht über unser komplettes Immobilien-Angebot an Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücke finden Sie auf unserer Internetseite.


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Das leisten wir für Sie:

- Kostenfreie und realistische Ermittlung des Marktpreises / Mietpreises für Ihre Immobilie
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- Präsentation Ihrer Immobilie an unsere vorgemerkten Kunden und in der örtlichen Presse
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- Versenden von Exposés
- Vereinbarung, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Finanzierungsprüfung Käufer
- Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen für den Käufer
- Vorbereitungen mit dem Notar für die Erstellung des Kaufvertrages
- Persönliche Begleitung zum Notartermin / bzw. Abschluss Mietvertrag
- Übergabe des Objektes mit Übergabeprotokoll

Unsere Leistungen werden Sie überzeugen! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung