Werkstatt zum Kauf
1.400 m²Ladenfläche
Giengen, Giengen (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Ihrig

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Highlights:
· Große, befestigte Außenfläche
· Guter Zustand, sofortige Nutzbarkeit gegeben
· Dachflächen Ausstellung / Büro 2016 erneuert
· Helle Räume, zeitlose Architektur
· Hebebühnen und Portalwaschanlagen können übernommen werden
· Aufteilung bei einer Vermietung vorstellbar
· Glasfaseranschluss in Vorbereitung (Aktuell DSL)

Autohaus mit Ausstellungs-, Werkstatt und großzügigen Außenflächen

Situation:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang unter der Marke OPEL geführtes Autohaus, das jetzt neu vermietet oder verkauft werden soll.
Nutzfläche
Ausstellung / Empfang ca. 658 m²
Ersatzteillager ca. 153 m² (zzgl. 2 weitere Lagerebenen a´153 m²)
Büro ca. 54 m²
Werkstatt ca. 440 m²
Sozialräume ca. 47 m²
Waschanlage ca. 49 m²
Gesamt ca. 1.401 m²
Beschreibung
Das Objekt wurde 1994 als klassisches Autohaus mit den Funktionsbereichen Ausstellung/Büro und Werkstatt/Lager erbaut und entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen hell und freundlich. Hier sind insgesamt 3 Büros integriert sowie ein offener Empfangsbereich für Kunden. Unmittelbar angrenzenden befindet sich die Werkstatt, das Lager sowie die Direktannahme und ein Meisterbüro. Die Werkstatt bietet 6 Arbeitsplätze, wovon 5 mit Hebebühnen ausgestattet sind. Abgasabsauganlage, zentrale Ölversorgung sowie Druckluftverrohrung sind vorhanden.
Eine Portalwaschanlage und zwei Trockenaufbereitungsplätze bieten optimale Voraussetzungen für die professionelle Fahrzeugaufbereitung und Pflege. Das Teilelager ist als dreigeschossige Regalanlage mit einer Geschossfläche von 150 m² je Geschoss ausgeführt. Der sehr großzügige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet Platz für weit über 100 Fahrzeuge.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
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