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Schmelzer Immobilien Company

Herr Filip Schmelzer

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045 ···

Nr. anzeigen

0451/8085494

0176/62289753

Wohn- und Geschäftshaus in Altstadtlage von Ratzeburg

289.000 €

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23909 Ratzeburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Altstadtlage von Ratzeburg, in unmittelbarer Zentrumsnähe. In Ratzeburg sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die B207 Richtung Lübeck/Mölln und Autobahn A20.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2023 bis 30.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 erbaut. Das Gebäude beherbergt zwei große Wohneinheiten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² und eine im Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100m² (Wohn- und Nutzfläche).

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, diese ist ca. 88 m² groß zzgl...

Ausstattung

- Gas-Thermen (zwei neue, eine ältere)
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Zwei Wohneinheiten (1. OG und DG)
- Große Terrasse
- Zwei Pkw-Stellplätze
- Kunststofffenster 2011, teilweise älter

Weitere Informationen

Sonstiges
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