Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 7 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Reisdorf Bad Sulza 99518

Monat
7Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Frau Cornelia Engelhaupt

SCHIEBEL Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUER PREIS - Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und idyllischem Bungalow

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 besticht durch seinen klassischen Altbaucharme und einer Wohnfläche von 196 m². Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen es zu einem wahren Schmuckstück. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1413 m² mit einer separaten Gartenfläche von 709 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller des Hauses befinden sich zusätzliche Abstell- und Nutzräume. Zudem gehören 2 Parkplätze, eine Garage und eine Werkstatt zur Immobilie, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind.

Die Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1993. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass das Haus energetisch noch Potential zur Verbesserung hat. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Charme legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Reisdorf, Bad Sulza (99518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Bad Sulza, OT Reisdorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Vorgärten, bunte Blumenbeete und freundliche Nachbarn aus. Reisdorf ist von viel Grün umgeben und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die nahe gelegene Stadt Bad Sulza selbst ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und Kurmöglichkeiten. Sie verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Die Region um Bad Sulza ist geprägt von malerischen Weinbergen, idyllischen Flusslandschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Highlights, die das Leben in dieser Gegend besonders reizvoll machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

160000 €

816,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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816,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

534 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.669 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 709,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHIEBEL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza OT Kleinromstedt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia EngelhauptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6x75g

Referenznummer: 462#CyuQo