Bauernhaus zum Kauf 225.000 € 14 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 1.276 m²<br/>Grundstück Rhenegge Diemelsee-Rhenegge 34519

Monat
14Zimmer
247 m²Wohnfläche
1.276 m²Grundstück

Sauerland Makler

Sauerland Makler GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhig gelegenes Bauernhaus, Stall, Garage und Garten in Rhenegge

Schönes freistehendes Bauernhaus mit angelegtem Garten, Doppelgarage und großem Stall.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss wurde bereits hervorragend renoviert, wobei die alten Balken restauriert wurden, so dass das authentische Aussehen erhalten blieb. Das Wohnzimmer ist stilvoll und passend zum Haus eingerichtet und geht in die nagelneue, voll ausgestattete Küche über. Der schöne Bodenbelag verleiht dem Raum Eleganz und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das ganze Haus strahlt eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre aus. Hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, das sich ebenfalls perfekt in diese schöne Einrichtung einfügt.

Draußen finden Sie einen wunderschön angelegten Garten, in dem Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Dieser Garten bietet den perfekten Rahmen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, in der Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge finden. Und als i-Tüpfelchen verfügt diese Immobilie auch noch über einen sehr großen und hohen Stall. Dieser Stall bietet unzählige Möglichkeiten, z. B. für die Tierhaltung, als Lagerraum oder als Hobbyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rhenegge, Diemelsee-Rhenegge (34519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rhenegge Diemelsee, ein zauberhaftes Stück Paradies im Herzen Deutschlands. Dieser wunderschöne Ort bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Naturschönheit, ruhigem Wasser und einer Fülle von Freizeitaktivitäten. In der Nähe des Diemelsees gelegen, bietet Rhenegge Diemelsee eine Reihe von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer. Vom Wandern und Radfahren bis zum Angeln und Segeln ist für jeden etwas dabei. Tauchen Sie ein in die unberührte Schönheit der umliegenden Wälder und Berge und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die dieser Ort zu bieten hat. Für die täglichen Einkäufe können Sie Adorf besuchen, aber auch Korbach ist nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1820
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

910,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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910,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

547 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1989 wurde das Dach erneuert, die Heizung ausgetauscht, ein Bad erneuert und in fast allen Räumen die Elektrik erneuert. Außerdem wurden die Innenwände gedämmt, neue Fenster eingebaut, der Boden und die Decke gedämmt. Im Jahr 2020 wurde eine neue Wasserleitung von der Straße bis zum Haus verlegt, der Garten wurde angelegt und eine neue Terrassenmauer errichtet, isoliert und verputzt. Die Garage und das Haus wurden neu gestrichen. Es ist ein schönes Haus mit vielen weiteren Möglichkeiten und sicherlich interessant, wenn Sie selbst handwerklich begabt sind.

Kaufpreis: € 225.000,- (inkl. Küche und Teilinventar)
Erwerbskosten
6% Grunderwerbssteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauerland Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Waldecker Straße 17, 34508 Willingen Upland

Sauerland MaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6yd5z

Referenznummer: 130903#yqxv7